LES CARACTERISTIQUES DU FINANCEMENT DU PRET TAUX ZERO
1) Plafond et prix d'acquisition:
le montant du prêt ne peut être supérieur de 20 % du prix d'acquisition (parfois 30%),
Exemple: Des emprunts pour 50000 € ;
un apport en deniers propres de 30 000 € ,
votre prêt à zéro pourcent sera de 20 000 € (20% DE 100 000 €)
2) Plafond des emprunts:
Le montant du prêt à taux zéro pourcent ne pourra dépasser 50% de l'ensemble de vos autres emprunts.
* Ce taux sera ramené à 30% pour les zones urbaines sensibles et les zones franches (décret du 26/12/2000).
Les prêts complémentaires peuvent êtres :
Le prêt conventionné ; le prêt 1%
Le prêt d'épargne logement
Le prêt d'accession sociale
Le prêt bancaire
Et les autres prêts à caractère social
Votre courtier Preti sera à même de vous aiguiller pour minimiser le coût de votre financement immobilier. Il vous apporte son conseil immobilier pour personnaliser votre emprunt en fonction de vos prêts complémentaires
3) Plafond en fonction du lieu d'acquisition et composition du ménage:
Le montant du prêt à taux zéro est fixé en fonction de votre lieu d'habitation et du nombre de personnes dans le ménage en fonction du tableau suivant.
LOGEMENTS NEUFS
Nombres de personnes du ménage |
Lieu d'acquisition |
Ile de France (en euros) |
Province (en erous) |
1 personnes |
16.000 |
11.000 |
2 personnes |
22.500 |
16.000 |
3 personnes |
25.000 |
19.000 |
4 personnes |
27.000 |
21.500 |
5 personnes |
30.000 |
24.000 |
6 personnes et plus |
32.500 |
26.500 |
LOGEMENTS ANCIENS
Nombres de personnes du ménage |
Lieu d'acquisition |
Ile de France (en euros) |
Province (en erous) |
1 personnes |
14.400 |
8.800 |
2 personnes |
20.250 |
13.200 |
3 personnes |
22.500 |
15.200 |
4 personnes |
24.750 |
17.200 |
5 personnes |
27.000 |
19.200 |
6 personnes et plus |
29.250 |
21.200 |
Il faut donc bien vous rappeler que le prêt à taux zéro ne peut pas être l'unique source de votre financement, ni même la principale.
De plus il y a un plafond qui vous sera accordé.
Cas particulier : depuis le 1er janvier 1996, certaines communes doublent le montant du prêt à taux zéro sous certaines conditions.
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