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LA CAUTION BANCAIRE
La signature de la promesse de vente entraîne le versement d'une indemnité d'immobilisation comprise entre 5 et 10 % du montant du bien.
Pour un financement total frais de notaire inclu (110%) et afin d'éviter d'avoir à debourser l'indemnité d'immobilisation l'acquéreur peut demander à sa banque ou à un établissement financier de se porter caution du montant de l'indemnité.
Mais attention, la caution bancaire ne peut bénéficier qu'aux bons clients, elle est rare.
La caution n'est pas gratuite. L'établissement prend une commission. Elle est, d'autre part, limitée dans le temps à la durée séparant la promesse et l'acte de vente.
Suite : Garantie déplacée
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