ROBIEN - BORLOO - BESSON |
AFFECTATIONS |
ROBIEN RECENTRE
à partir du 01/09/2006
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BORLOO NEUF
à partir du 01/01/2006 |
BORLOO ANCIEN
( logts
conv
par l'ANAH )
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Logements concernés |
logements acquis neufs
ou en VEFA ou inacheves |
oui |
oui |
Possible |
Jusqu'au 02/04/2003 |
logements acquis
par le contribuable |
oui |
oui |
Possible |
Oui, si déclaration
d'ouverture de chantier
jusqu'au 02/04/2003 |
| Logements vétustes
réhabilités par le contribuable |
oui |
oui |
Possible |
Non, la réhabilitation devait
être réalisé par le vendeur
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| Local transformé en
logement par le contribuable |
oui |
oui |
Possible |
Jusqu'au 02/04/2003 | >
| Logements anciens |
Non |
Non |
oui
pour les nouveaux beaux |
oui
pour les nouveaux beaux
signés avant le 01/10/2006 |
Conditions locatives |
| location nue
R.P du locataire |
Minimum 9 ans |
Minimum 9 ans |
Minimum 9 ans |
Mini 9 ans neuf
Mini 6 ans ancien |
| Plafonds des loyers |
oui |
oui
les 4/5 du RR |
oui
Convention avec l'ANAH |
oui |
| Ressources du locataire |
non |
oui |
oui |
oui | >
| Ascendants descendants |
oui
non membre du foyer fiscal |
oui aprés 3 ans
non membre du foyer fiscal |
non |
oui
non membre du foyer fiscal |
Avantages Fiscaux |
| Amortissements maxi |
65% sur 15 ans classique
50% sur 9 ans recentré |
65 % sur 15 ans |
Néant |
65 % sur 15 ans / neuf |
| Taux d'Amort classique |
8 % pendant 5 ans
+ 2.5 % pendant 4 ans
+ reconduction 2 X 3 ans |
6 % pendant 7 ans
4 % pendant 2 ans
reconduc 2x3 ans à 2.5 % |
NON |
8 % pendant 5 ans
2.5 % pendant 4 ans
reconduc 2x3 ans à 2.5 % |
| Taux d'Amort recentre |
6 % pendant 7 ans
+ 4 % pendant 2 ans
pas de reconduction |
| Déduction forfaitaire |
NON |
30 % |
30 % en conventionné
45 % en social
| 26 % dans l'ancien
0 % dans le neuf |
| Plafond des deficits imputables sur revenus |
10 700 € |
10 700 € |
10 700 € |
10 700 € |
